Serviço de Gestão de Condomínios

Home

R-PROJECT EMOTIONS

Uma marca nacional registada, com o n.º 732152, segmentada em

4 vertentes: Bussiness, Home, Events e Social.

Na secção Home, respetivamente, é a empresa de Gestão & Administração de Condomínios mais diferenciada e inovadora do mercado, dispondo de várias parcerias especializadas e vantajosas para os seus condomínios e condóminos.

A R-Project Home, é também, uma empresa de gestão, focada na rentabilização dos espaços comuns, para que cada condomínio disponha de menos encargos e mais receita, bem como a recuperação de valores em dívida existentes.

Solucionando, agilizando e garantido o melhor do profissionalismo e transparência.

Para si e por si!

01

Eficiência Garantida

Processos ágeis e organizados que simplificam a vida de todos os condóminos.

02

Transparência Total

Comunicação clara e relatórios acessíveis para uma gestão sem surpresas.

03

Experiência Comprovada

Mais de 10 anos a gerir condomínios com rigor, confiança e dedicação.

A Nossa Experiência é a Sua Garantia

A R-Project conta com mais de uma década de experiência no setor em Portugal, oferecendo serviços de gestão especializados e adaptados às necessidades de cada cliente. O nosso percurso é marcado pela confiança, transparência e eficiência, fatores que nos permitem construir relações duradouras e soluções de excelência para condomínios, imóveis e eventos.

Serviços Administrativos

Serviços Incluídos

Cartão de Pessoa Coletiva

Análise de anomalias em partes comuns do edifício e exterior

Abertura de conta bancária

Criação do Regulamento Interno do Condomínio

Tratamento e negociação de contratos necessários (antenas de telecomunicações, outdoors, elevadores, seguros, água, luz, gás, outros)

Parcerias diretas para manutenção (jardins, piscinas, outros), obras (pequenas e grandes empreitadas) e limpeza do condomínio

Serviços de Videovigilância/Porteiros (contratação externa)

Fornecimento de informação inerente ao condomínio

Elaborar, convocar, distribuir e participar nas Assembleias Gerais e Extraordinárias de Condóminos

Verificar existência de seguros das frações conforme legislação em vigor ou adquirir os mesmos se necessário

Elaborar orçamento anual do condomínio

Elaborar mapa e calcular valor de quotas de acordo com permilagem de cada fração

Elaborar e afixar mapa de receitas e despesas mensalmente

Proceder à cobrança das receitas do condomínio

Emitir os respetivos recibos, elaborar e afixar mapa de pagamento de quotas

Fazer o pagamento a todos os fornecedores

Atualizar e proceder ao pagamento de todas as despesas do condomínio

Elaborar e manter todo o arquivo do condomínio

Executar ou vistoriar a limpeza e manutenção do edifício

Transmitir todas e quaisquer informações referentes ao condomínio aos representantes internos

Áreas de manutenção e logística

Caso exista muitas coisas que o seu condomínio tenha que fazer, sendo estas pequenos trabalhos, compre apenas o material e o nosso colaborador fará tudo o que for necessário para poder reparar/melhorar o seu condomínio.

✓ Limpeza geral do edifício (espaços comuns, garagem)

Manutenção das áreas comuns

✓ Iluminação

✓ Portas de entrada, secundárias e portões (manuais e automáticos)

✓ Mecanismos de incêndio

✓ Jardins

Mediação

✓ Negociação de rentabilização dos espaços comuns (Cellnex, Vantage, On Tower, Infratower, Hivory, APW, Bluesites, entre outras) – Exclusivo Cliente Gold / Oferta

✓ Negociação com empresas de rentabilização de espaço, energia (painéis solares) e outdoors (publicidade) – Exclusivo cliente Gold / Oferta

✓ Com outras empresas para resolução de questões relacionadas com o condomínio (obras, otimização de custos, entre outras)

Ofertas r-project home

✓ Descontos em todos os parceiros da empresa

✓ Estudo de rentabilização de espaços comuns

✓ Abertura e acompanhamento de processos com a rede de parceiros

✓ Escolha dos aromas dos detergentes no serviço de Limpeza

✓ 1 reunião mensal nas nossas instalações com os administradores internos (apresentação de resultados, adjudicação de processos) – Exclusivo Cliente Gold

COMPOSIÇÃO DE CONDOMÍNIO

SERVIÇO	HOME SILVER	HOME GOLD
Fornecimento de informação inerente ao condomínio	✓	✓
Elaborar, convocar, distribuir e participar nas Assembleias Gerais e Extraordinárias de Condomínios	✓	✓
Elaborar orçamento anual do condomínio	✓	✓
Emitir os respetivos recibos, elaborar e afixar mapa de pagamento de quotas	✓	✓
Executar ou vistoriar a limpeza e manutenção do edifício	✓	✓
Proceder à cobrança das receitas do condomínio	✓	✓
App para que cada condómino possa fazer o acompanhamento financeiro do condomínio e assembleias	✓	✓
Cartão de Pessoa Coletiva		✓
Abertura de conta bancária		✓
Análise de anomalias em partes comuns do edifício e exterior		✓
Criação de Regulamento Interno do Condomínio		✓
Elaborar mapa e calcular valor de quotas de acordo com permilagem		✓
Elaborar e afixar mapa de receitas e despesas mensalmente		✓
Fazer o pagamento a todos os fornecedores		✓
Atualizar e proceder ao pagamento de todas as despesas do condomínio		✓
Elaborar e manter todo o arquivo do condomínio		✓
No serviço de Limpeza oferta de ambientadores a cada 2 pisos		✓
Votação online	✓	✓
SMS mensal para pagamento de quotas		✓
SMS de informação de assembleia		✓
Emails certificados		✓
Acesso 24h a contactos e atendimentos		✓
PEN anual com documentos digitalizados		✓
10% de desconto na R-Project \| Events		✓
Acesso a campanhas de reabilitação de frações		✓

Serviço de Limpeza Semanal
Os nossos produtos são utilizados especificamente no seu condomínio, avaliados e guardados no condomínio, de forma a que sejam de maior eficiência perante os materiais que o seu condomínio apresenta. Fragrâncias de excelência e uma garantia de bem-estar constante.
Serviço	2x	3x	5x
Limpeza e higienização do edifício	✓	✓	✓
Aromas disponíveis à escolha do cliente (Frutos Vermelhos, Toranja, Chá Verde)	✓	✓	✓
Ambientadores de tapetes	✓	✓	✓
Ambientadores de ambiente			✓
Lavagem de tapetes de entrada dos edifícios (necessidade de ponto de água)		✓	✓

Serviços Não Incluídos no Valor Mensal

Cartão de Pessoa Coletiva (Exclusivo Gold)
Abertura de conta bancária (Exclusivo Gold)
Parcerias diretas para manutenção (jardins, piscinas, obras, etc.)
Serviços de Videovigilância/Porteiros (Contratação Externa)
Serviços Jurídicos e Judiciais
Apoio administrativo na fase pré-contenciosa após 6 meses de incumprimento
Apoio jurídico ao condomínio
Acompanhamento e abertura de processos com empresas fora da rede de parceiros
Pedidos de orçamentos a empresas fora da rede de parceiros
Deslocações extra
SMS de cobrança de quota mensal ou quota extra (Exclusivo Gold)
Emails certificados (servem de prova jurídica) – Exclusivo Gold

Serviço de Manutenção

Manutenção de todo o tipo de trabalhos no edifício, sem qualquer custo adicional, exceto do material necessário

Serviço exclusivo e de caráter 24h, para intervenções urgentes

Inclui toda a mão de obra e horas de trabalho mensal, para todos os serviços efetuados

Em caso de aquisição dos 3 serviços - Administrativo, Limpeza & Manutenção
Beneficia de um desconto de 5% no Serviço Silver e 10% no Serviço Gold

Campanha válida até o final do mês vigente.